Neuigkeiten rund um Immobilien

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf führt oftmals zu erheblichen Auseinandersetzungen zwischen Eigentümer und Mieter. Eine Konfrontation zwischen Eigentümer und Mieter kann vorprogrammiert sein. Deshalb ist es für den Eigentümer/Vermieter wichtig, einen rechtlich einwandfreien Zustand zu schaffen. Eigenbedarf liegt dann vor, wenn der Vermieter die Immobilie für sich selbst, einen engen Familienangehörigen…

In Deutschland gibt es ca. 36 Mio. Grundstücke, die ab 2025 neu bewertet werden müssen. Die Zeit drängt nicht nur, es wird auch Zeit für ein neues Grundsteuer-Modell. Allerdings werden die Bundesländer kein einheitliches Modell anbieten Es wird, wie immer bei solchen Vorhaben, das jeweilige Bundesland entscheiden. Schon jetzt steht…

Wohnungsbesichtigungen sind möglich, solange die allgemeinen Hygieneregeln eingehalten werden. Bei der Besichtigung handelt es sich nicht um eine private Zusammenkunft , welche der Staat möglichst unterbinden möchte. Daher gilt auch die Zweihaushaltsregelung nicht. Vielmehr handelt es sich aus Sicht des Makler/Verwalter/Vermieter um die Aufrechterhaltung seiner beruflichen Tätigkeit und aus Sicht…

Energieeinsparungsgesetz, Energieeinspar­verordnung, Erneuerbare-Energien-Wärme­gesetz Bisher wurden die Vorschriften in unterschiedlichen Gesetzen geregelt. Ab dem 01.11.2020wurde aus vielen Einzelverordnungen das neue GEG (Gebäudeenergiegesetz) gemacht. Es geht hier vorrangig um die Vereinheitlichung und Zukunftsfähigkeit mit dem Hintergrund, die europäischen Vorgaben zur Gesamteffizienz von Gebäuden umzusetzen.Das GEG legt jetzt, wie vorher die einzelnen Gesetze…

Warum soll es hier anders sein als in München? Der Preisanstieg für Wohnimmobilien läßt auch das Land nicht aus. Die Kaufpreise steigen nach wie vor – aber nur in eine Richtung – nach oben -. Der Wunsch ins Grüne, und damit den hohen Kaufpreisen in München zu entfliehen, ist verständlich.…

Die erste gemeinsame Wohnung verbindet oftmals sehr lange. Im Falle der Trennung können sich aber erhebliche Schwierigkeiten daraus entwickeln. Selbst wenn der Partner bereits ausgezogen ist, steht weder ein einfaches noch fristloses Kündigungsrecht den Mietern der Wohnung zu. Denn, eine Kündigung des Mietverhältnisses muss unter Wahrung der Kündigungsfrist gemeinsam ausgesprochen…