EXTRAVAGANTE KLASSISCHE ARCHITEKTUR, VILLENSTIL, EINZIGARTIG UND IN BESTER WOHNLAGE!

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser eleganten Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil München-Pasing. Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² ein großzügiges Raumkonzept und überzeugt durch seine hellen, freundlichen Räume, die ein behagliches Ambiente versprechen.

Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 246 m² und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie garantieren. Drei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und sorgen für einen reibungslosen Tagesablauf.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 259 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für Stauraum oder die Einrichtung eines Hobbyraumes. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre perfekte Balance aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkonzept und lässt keine Wünsche offen.

Dank der zentralen Lage in München-Pasing profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Haus zur idealen Wahl für Familien sowie Berufs- und Freizeitpendler.

Dieses Schmuckstück vereint urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot im Herzen von München. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Zuhause präsentieren zu dürfen.

Die Wohnhighlights:

– Durchdachter Grundriss für optimalen Wohnkomfort
– Offener Küchenbereich ideal für gesellige Anlässe
– Großzügiger Wohnbereich für entspanntes Wohnen
– Drei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
– Praktische Ankleide für zusätzlichen Stauraum
– Zwei stilvoll gestaltete Bäder für höchsten Komfort
– Separate Toilette im Erdgeschoss für mehr Bequemlichkeit
– Wohnfertiger Hobbyraum für individuelle Nutzung
– Hochwertige Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Ambiente
– Modernste Haustechnik für ein zukunftssicheres Zuhause

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Lichtingerstraße im lebendigen Stadtteil München-Pasing, 81243. Diese hervorragende Lage in einer der grünen Oasen Münchens bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Pasing gilt als aufstrebendes Viertel, das seinen Bewohnern eine Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten bietet.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Pasinger Bahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Zudem ist die Autobahn A96 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu weiteren Fernzielen ermöglicht.

Für Naturliebhaber und Familien bietet der nahegelegene Pasinger Stadtpark zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht dieses Viertel besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Erleben Sie Wohnen in einer der charmantesten Gegenden Münchens und genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.

5 Min. zur Bus-Station (Wehnerstraße)
7 Min. mit dem Bus zur S-Bahn (Pasing)
30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

**Immobilienbeschreibung**

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen, die auf unserer Webseite zur Verfügung steht. Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Visualisierungen unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators sind. Diese Abbildungen können optionale Sonderausstattungen zeigen, die möglicherweise zusätzlich kostenpflichtig sind.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei und direkt vom Bauträger.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Verwendung der Illustrationen mit ausdrücklicher Genehmigung des Anbieters erfolgt, was die Qualität und Authentizität der präsentierten Bildmaterialien gewährleistet.

Alle bereitgestellten Daten und Details stammen von Meiser Consult Uwe Teschner und wurden aus dem Original-Exposé sorgfältig entnommen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungsfindung zu bieten.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie näher zu bringen.